>

六层楼的顶楼怎么样?有朋友知道吗?

- 编辑:云顶娱乐 -

六层楼的顶楼怎么样?有朋友知道吗?

问:六层楼的顶楼怎么样?有朋友知道吗?

我来回答这个问题吧!

一般来说,六层楼的顶楼也就是洋房顶楼,我虽然没有买过这样的户型,但有亲戚买过,正好就是题主说的这种情况。算起来,如今也已经好几年了,去过他们家几回,他们也给我说出了其中的酸甜苦辣,在这里就道给有需要的人听吧。

首先,我听过吐槽最多的就是热,夏天特别热,几乎要整天开空调,否则坐在那都会出汗,其实这里面也有一些客观因素,比如三伏天空气很闷,没有风,电扇吹的都是热风等等,这就导致会多出一些电费。另外,夏天热,冬天还特别冷,这也就是为什么当初我们要买房的时候,亲戚一个劲的劝说,千万不要买顶楼的原因,在他们看来,已经吃过大亏了,我们就不要入坑了。

其次,就是漏水、渗水。由于是顶层,一般情况下装修都要多做几层防水的,但由于是第一次住顶楼,亲戚也没经验,就把防水做的一般,结果住几年后发现经常渗水,需要去维修,很麻烦。

再者,爬楼有些累。这个是我自己的感受。可能跟以前都是乘坐电梯有关,突然去他们家一上一下的会感觉有点累,但是住久了可能会习惯吧,而且经常爬楼也能锻炼一下身体。

自然有缺点就是有优点的,不过人啊,有时候就喜欢盯着失去的,而忽视得到的。就像这个亲戚家一样,我们闲聊我得知,他们当初之所以买顶楼,就是有优惠,一个是总价比其它楼层便宜一些,二是顶楼好像有个露台还是阁楼,我忘了,非常不错。我就看到他们家在上面摆放了不少菜盘子。而除了这些实打实的好处,还有一些无形的好处,比如他们家的采光特别好,其它家庭的话,有高大的樟树遮挡,当然他们的视野也特别好,环境也相对静谧。

以上,就是他们家的六层顶楼的得与失了,不过我听到他们最多的是吐糟缺点,但是这些优点也不能忽视啊,因此就看个人怎么选吧,大家觉得呢?

我在六楼住了快20年,我把我的感受分享给大家。

我的房子是单位在2000年盖的集资房,单位自己设计自己监理。我记得是四个老干部在现场负责,特别有责任心,墙体特别结实,想把结婚照挂墙上,用水泥钉怎么也钉不进去,只好全部用冲击钻打眼上膨胀丝。有邻居装修时想把厕所干湿分离的一面挡墙拆掉,师傅拆了一上午才打掉一半,非让加钱,说是干了这么多年活就没见过这么扎实的墙。

六楼夏天确实热。记得最热那半个月下班回家一开门“呼”一股热气扑面而来,空调早早就用上了。其实夏天每个楼层都热,我开空调的时候底下楼层都开了。有个好处别的楼层都没有,就是夏天后半夜凉风习习,我们又住在涧河边,温度要比市中心低2度,再加上听着蛙鸣入睡非常惬意。冬天是真冷,西北风呼呼地刮,好在装修时给每个卧室都装了双窗,隔音保温,加上集中供暖,屋里保持在18度,还是非常舒服的。

既然是顶层,那防水、保温问题就很重要了。我们这楼防水做的是真好。前几年下暴雨,楼顶的排水管道堵了,我上去一看,好家伙,水聚了30厘米深,可没听说谁家有漏雨的现象发生。前几年物业说防水层寿命是15年,这楼已经到了,申请了大修基金给楼顶重新做保温和防水。可施工队在铲除老防水层时怎么也铲不动,没办法在原来的防水层上面又铺了一层防水层,上面又加了8公分厚的保温板。大家反映保温效果特别明显,冬天屋里能提高3度。

每天爬楼,特别锻炼人,尤其是抱着孩子提着菜的时候,爬到楼顶就是一身汗。好处就是强迫锻炼身体,每天几个上下来回对心脑血管特别有好处。我两口已经年过半百,每年体检血压非常正常,心跳也非常有力,小腿蹬力强。她常说如果身体一直保持这么好,宁愿住一辈子六楼。

住的高自然看的远,楼下的涧河和花园很快就整修好了,站在窗边“极目楚天舒”,早上迎来朝阳,傍晚送走夕阳,远处群山环绕,呼吸着新鲜的空气,怎一个美字了得!

现在城市老旧小区加装电梯的工作正在有序展开,老旧小区各项整治工作也纳入了政府的工作日程。六楼很快就会迎来凤凰涅槃,房价会迎来一个新的高点。

这个问题我最有发言权,楼上好多大忽悠,千万别轻易相信。首先这个问题应该分两个来回答,顶楼分两种,一种是斜顶一种是平顶,如果斜顶的话还可以,防水防热上应该跟楼下差不太多,勉强可以长期居住。如果是平顶的话就惨了,冬天冰冷夏天像蒸笼,在里面住的总想哭,太受罪了,哎……我家房子是1996年房子,现在房龄23年,从08年就开始漏水,夏天极度闷热,冬天冻得手脚麻木,老房子没物业邻居都不掏钱修,自己花钱08年修过一次,18开始又有漏水迹象,无奈再次铺防水卷材,又铺了5公分厚保温泡沫板上面抹上水泥,估计这次肯定不会再漏水了,就是不知道保温板效果如何,但愿今年夏天别再那么闷热,实在是苦不堪言,每年夏天在家待着热的都想哭,哎……。总结一下,如果不是穷的要死就千万不要买顶层,就算买了也一定要买斜顶的,平顶的打死不能买,切记切记。

我家今年才住进电梯洋房六楼加空中小院,心情太好了,上下两层,室外还有个小院子建了不朽木,晒被凉衣服,种花,种瓜果,吃烧烤,室内由于空间宽敞还专门有一休闲室玩扑克麻将,由于我家处在离养马岛海边1O公里,所以直到现在还没感觉太热,我们下次给儿卖房还买这种空中加小院的,美美哒!

我住六楼,有利有弊。

先说利①便宜。②釆光通风好。③没有干扰。④利用煅练身体。⑤有些送阁楼可用。

再说缺点①易漏水,我住了第十五年时渗水了,不是漏,是渗,天花返潮,花了几千块重做了防水,大概管十五年左右。②水压不足,每年春节前用水高峰时倍受影响,建议装增加泵解决。③年岁大的爬楼累,搬大件东西不易,要是有电梯更好了。

这是我切身体验,供你参考。

我之前租的房子是顶楼六楼,住了一年,我再也不想住顶楼了。


因为住的是老房子,年久失修非常严重,每逢下雨,我这屋里的窗户就漏水,搞的外面大雨,屋里小雨。我就得拿一些毛巾垫在窗台上,赶上下雨家里还没人的时候这可就倒霉了,我一回到家,满地的水,窗台是用木板包起来的,最后泡的都烂了,最后我只能拿一个塑料板子垫着。

夏天的时候顶楼也是苦不堪言,由于四周围和楼顶没有什么遮拦,导致我这顶楼六楼的太阳特别特别的大,夏天我到了六点就被强烈的太阳光照射,不得不起床了。我买了那种遮光反光很强的大窗帘来遮住太阳光,光虽然遮住了,但是窗帘的温度特别高。


还有一次比较悲惨的是,洗手池子下面的水管破了,但是我压根不知道这个事儿,是楼下的邻居找上门来,说他们的楼顶漏水了,屋里的电都没法使用了,我去检查了一下才发现是水管坏了,根本就毫无征兆和迹象,直接流到人家屋里了。


顶楼的水压还不是很足,每次洗澡都是水流很小,洗的很不痛快不说,而且洗的还很慢,冲马桶都需要冲好几次才可以,真的是心累。


我以后再也不敢住顶楼了,可算是长了教训了。

我住六楼,送的阁楼,阁楼南北有斜面,没有住人,只是装修后放置了一台麻将机偶尔娱乐一下。住六楼我感觉挺好的,因为上面有阁楼,不存在漏雨一说。关于冷热,夏天不开空调哪个楼层都很热。冬天楼顶温度确实比楼下低2-3度,所以我把六楼和阁楼都改装了地暖,冬天住的也非常舒服。美中不足就是没有电梯,当年为了要阁楼,放弃了买电梯房,现在想想也不后悔,多层安装电梯以后慢慢会普及。

我也曾住顶楼20年,体会深刻。

缺点:冬冷夏热,漏水。以前没条件现有空调好多了,楼顶防水6~7年修一次。

爬楼不是缺点,习惯了没感到累,有利锻练身体。

优点:通风、阳光好,无燥音干扰和无下水道堵的好处。

由于是市中心学区房,房型结构又好,生活方便,也无物业费,唯一就是停车难。

由于是全国文明城市,环境非常美,卫生都是社区管理。

孩子都在外地工作了,学区房也用不到了,我刚卖掉,有些舍不得!

听讲又有老房装电梯的规划!





老爸老妈家是6楼,上面还一层阁楼,有两间卧室有窗,客厅有窗,两个无窗的暗间做储藏室,阁楼实用面积能有60平吧。

先说说缺点,冬冷夏热,肯能本身房子质量也不过关,冬天大概18-20度是常态,有时候还16-17度,对年纪大的人非常不友好。因为有阁楼,楼下的湿气到楼上,潮气聚集,特别容易返潮,隔几年就得重新粉刷一次,麻烦,漏水到是没有。

六楼说高不高,说矮也不矮,年轻的时候到没啥,六楼一口气就上去了,但是父母年纪越来越大,上下楼越来越困难,所以,要么是有电梯的,要么年纪大的还是别住六楼,遭罪。

谁懂能帮我看看,这样的阁楼能买吗?槽钢阁楼

, "ultra": , "normal": }, "src_thumb_uri": "291bc0003b16173fe0afe", "sp": "toutiao", "update_thumb_type": 1, "vposter": "http://p0.pstatp.com/origin/291bc0003b16173fe0afe", "vu": "v020166a0000bkbpb03ivfch5si42geg", "duration": 26.01, "thumb_url": "291bc0003b16173fe0afe", "thumb_uri": "291bc0003b16173fe0afe", "md5": "a3ccb7df684a4547f7e6eb54ddfea719"} --}

本文由家居资讯发布,转载请注明来源:六层楼的顶楼怎么样?有朋友知道吗?